Promotor inmobiliario
Código 1323.1.2
Los promotores inmobiliarios compran terreno, financian operaciones, ponen en marcha proyectos de construcción y gestionan el proceso de promoción. Compran una extensión de terreno, deciden una estrategia de comercialización y desarrollan el programa de construcción. También deben obtener permiso y financiación legales. Una vez finalizado el proyecto, podrán arrendar, gestionar o vender el inmueble.
Habilidades esenciales
Conocimientos
- análisis de la inversión
- derecho contractual
- estudios de mercado
- mercado inmobiliario
- principios presupuestarios
Habilidades y competencias
- coordinar actividades de planificación comercial
- ejecutar estudio de viabilidad
- evaluar la viabilidad financiera
- garantizar el cumplimiento de los requisitos legales
- gestionar contratos
- ofrecer un informe de análisis coste-beneficio
- preparar un plan financiero
- respetar procedimientos de salud y seguridad en la construcción
- someter a auditorías a los contratistas
- supervisar el rendimiento de los y las contratistas
Competencias transversales
- calcular rentabilidad
- comparar el valor de las propiedades
- conservar la documentación financiera
- llevar registro de la evolución de los trabajos
- negociar la adquisición de tierras
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Te enviamos el perfil listo para pegar en tu aviso: propósito, habilidades esenciales, deseables y qué conviene evaluar. Un correo, sin registro.
Qué conviene evaluar en este cargo
Los conocimientos técnicos se verifican con pruebas y referencias. Lo que no aparece en el currículum son las competencias transversales, y son las que explican la mayoría de las contrataciones fallidas. Antes de cerrar, conviene medirlas con una batería estandarizada.
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Fuentes
Este servicio utiliza la Taxonomía Mapha desarrollada por OTIC SOFOFA (CC BY 4.0) y la clasificación ESCO de la Comisión Europea, en una versión adaptada. Los códigos de grupo provienen de la ISCO-08 de la OIT. Ver fuentes y licencias